5 зда­ние биз­нес-пар­ка "Кры­лат­ские Хол­мы" по­лу­чило ито­го­вый сер­ти­фи­кат BREEAM

Пя­тое зда­ние биз­нес-пар­ка "Кры­лат­ские Хол­мы" по­лучи­ло ито­говый сер­ти­фикат по меж­ду­народ­ной сис­те­ме оцен­ки эко­логич­ности зда­ний BREEAM.

Осо­бен­ностью сис­те­мы оцен­ки BREEAM 2013 New Construction: Offices (Shell only) яв­ля­ет­ся ме­тоди­ка при­суж­де­ния бал­лов по нес­коль­ким раз­де­лам, ка­са­ющим­ся та­ких ас­пектов как, нап­ри­мер:

• вли­яние на ок­ру­жа­ющую сре­ду на ста­дии стро­итель­ства и экс­плу­ата­ции, в т.ч. эко­номия ре­сур­сов, раз­дель­ный сбор от­хо­дов;
• под­бор обо­рудо­вания и тех­но­логий,
• уп­равле­ние про­цес­сом ре­али­зации объ­ек­та для ин­терга­ции уси­лий раз­личных спе­ци­алис­тов и уче­та мне­ний за­ин­те­ресо­ван­ных сто­рон
• бе­зопас­ность и ком­форт ра­бот­ни­ков и по­сети­телей,
• экс­плу­ата­ци­он­ные ха­рак­те­рис­ти­ки объ­ек­та, в т.ч. удобс­тво его экс­плу­ата­ции, энер­го­эф­фектив­ность, дол­го­веч­ность ин­терь­еров.

Эти осо­бен­ности наш­ли от­ра­жение в ис­поль­зо­вании энер­го­эф­фектив­ных сис­тем тран­спор­ти­ров­ки с на­личи­ем до­пол­ни­тель­ных оп­ций по энер­госбе­реже­нию (ре­жим ожи­дания, при­вод с час­тотным ре­гули­рова­ни­ем, вы­соко­эф­фектив­ное ос­ве­щение).

В зда­нии при­мене­ны эф­фектив­ные све­тиль­ни­ки с вы­сокой све­то­от­да­чей – не ме­нее 65 лю­менов на Ватт. Зна­читель­ная часть све­тиль­ни­ков име­ет све­то­от­да­чу бо­лее 100 лю­менов/Вт. Прак­ти­чес­ки все све­тиль­ни­ки – све­тоди­од­ные. Мень­шая часть све­тиль­ни­ков – лю­минес­цен­тная, и все они име­ют спе­ци­аль­ный бал­ласт, ми­ними­зиру­ющий от­ри­цатель­ное воз­дей­ствие на гла­за за счет сни­жения ко­эф­фи­ци­ен­та пуль­са­ции.

Из­ме­рение кон­цен­тра­ций ле­тучих ор­га­ничес­ких со­еди­нений и фор­маль­де­гида в го­товых по­меще­ни­ях по­каза­ло со­от­ветс­твие нор­мам BREEAM.

Уров­ни зву­ка в по­меще­ни­ях так­же со­от­ветс­тву­ют тре­бова­ни­ям BREEAM.

Умень­ше­ние во­допот­ребле­ния бо­лее чем на 58% дос­ти­га­ет­ся за счёт ус­та­нов­ки на сан­техни­чес­кое обо­рудо­вание ог­ра­ничи­тель­ных ус­трой­ств, ми­ними­зиру­ющих во­допот­ребле­ние. Та­кая эко­номия да­ет выс­ший балл по во­допот­ребле­нию.

Для обес­пе­чения проч­ности и дол­го­веч­ности на­ибо­лее у­яз­ви­мых учас­тков зда­ния по­доб­ра­ны стой­кие и проч­ные ма­тери­алы и раз­ра­ботан пе­речень мер для их сох­ра­нения и за­щиты. В ре­зуль­та­те при экс­плу­ата­ции объ­ек­та бу­дет ре­же тре­бовать­ся ре­монт или час­тичное вос­ста­нов­ле­ние ин­терь­ера, что так­же сни­жа­ет вов­ле­чение в обо­рот но­вых ре­сур­сов/ма­тери­алов.

На тер­ри­тории Объ­ек­та ор­га­низо­ван раз­дель­ный сбор и пов­торное ис­поль­зо­вание му­сора по ка­тего­ри­ям стек­ло, бу­мага и кар­тон, плас­тик, пи­щевые и дру­гие от­хо­ды, а так­же ус­та­нов­лен пресс-ком­пактор на спе­ци­аль­но вы­делен­ной тер­ри­тории для умень­ше­ния объ­ёмов об­ра­зу­ющих­ся от­хо­дов.

В обо­рудо­вании сис­тем кон­ди­ци­они­рова­ния при­мене­ны сов­ре­мен­ные хла­даген­ты, ко­торые име­ют не­высо­кое воз­дей­ствие на ат­мосфе­ру. Рас­чет воз­дей­ствия обо­рудо­вания с уче­том осо­бен­ностей об­слу­жива­ния сис­тем по­казал, что воз­дей­ствие на ат­мосфе­ру за срок служ­бы сос­та­вит ме­нее 350 кг СО2-экв. на кВт ох­ла­дитель­ной мощ­ности.